热点资讯！北京中海首开拾光里火的一塌糊涂！中海首开拾光里背后原因以及详情

原标题:热点资讯！北京中海第一次开业就一塌糊涂！中海首开广广巷的原因及细节

最近几天，不少于十个人向我们询问朝阳别墅的新房选择策略。为了服务广大购房者，我们为项目紧急制定了选房策略。

在说项目的选房策略之前，我想先跟大家说一下，为什么说中海第一开业就是靠抢的别墅？先看下图。不出意外，今年北京住宅用地供应总量将固定在47个。

从土地供应上不难看出，今年纯商品住宅用地并不短缺。然而，当我们剥开表象，详细研究精确的土地供应时，我们会发现几个有趣的数据。

虽然整体土地供应量很大，但是线内低密度地块，加上城市六区较好的土地边界~其实朝阳和海淀加起来有五个地块。

但这五个地块中，海淀有两个项目已经开盘，基本处于销售后期。朝阳三个地块中有两个属于孙河，这两个地块的楼面价基本在6-7万元/平方米。也就是说，这两块地形成的项目不会以10万+的价格出售，估计不会开盘~

所以，没有海淀，孙和夫妇绝对是大豪宅。现在只剩下总价800多万元起步的朝阳金展，中海在李世光率先开启别墅项目。这是全市六区唯一的入门级别墅。这可能是人们需要通过抢劫来购买的核心原因。毕竟稀缺才是最重要的。

首先说一下大概位置。在过去的两天里，许多人问了我们关于面对街道的问题。我也这么认为首先，项目的东、南路不是城市干线，对你的影响有限。另外，在东路东侧，当时的老河湾，不仅可以看到小区里的花园，还可以看到老河湾，是不是很好？如果是中上购买，说实话，我个人觉得2、11、12号楼的东门还是挺不错的。

至于要不要选中楼，我理解还是要看你花了多少钱，做了多少事。中楼位置好，中楼边框好。但是都准备好了。你认为价格会更高吗？所以我理解中户价格有一些优势，选择它没有错。

另外，我盯着80多亿相对价格有优势的朋友。我明白不要犹豫。房子的总价不全在一楼，而是一楼中间单元的一部分。买了就完了。毕竟总价不到1000万的朝阳别墅是现象级的房子，不能满足。

至于1500万元左右的总价，本期开盘价最低。我明白这个价格不一定比分庙三界的一平楼贵。如果你拿一个位置比较满意的房子，也没什么不好。

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文章来源：laughing168

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