热点资讯：上海浦东《枫河丽舍》究竟怎么样？为什么这么抢手？

江南张的“丰和里舍”靠近水系，靠近地铁，地标旁边的精装全配智能家居，拥有70年产权，无限购民用水电。

成熟度:200米生活商业街(餐饮、美容院、健身房、银行、菜场、超市)/600米，绿地乐活城/3公里，周浦万达绿地趣味广场好市多进口超市。

属于张江科学城板块。距张江克南地区中心约1.5公里。规划用地面积326公顷，标志性建筑高250米。TOD轨道交通主导的城市设计规划，包括会展中心、办公、商业、景观设计等。

优势——品质好、装修标准高(全屋智能、硬装软装硬装)家具:意大利真皮床架、金可儿床垫、双折叠沙发、智能除雾浴镜、智能马桶、保险箱、智能充电床头柜、书桌、衣柜、茶几、吊柜等。家电:全屋智能语音控制系统、50寸高清电视、烘干一体洗衣机、全屏投影仪、冰箱、指纹密码锁、嵌入式电磁炉、电饭煲、电水壶、菜刀等。

1.居住年限-70年产权土地，用途:居住。房屋用途:商业。使用年限:2080年3月30日。

2.条款明确——《中华人民共和国物权法》第一百四十九条:第一百四十九条。住宅用地使用权期限届满，将自动续期。期限届满后非住宅建设用地使用权续期的，应当依法办理。土地上的房屋等不动产权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

3.近民用水电-生活成本低。分类:商业用电量:沣河用电量:住宅用电量:白天1.2元/千瓦时0.82元/千瓦时0.61元/千瓦时夜间1.2元/千瓦时0.41元/千瓦时0.3元/千瓦时

5.第二次出售很容易解释:与市场上所有的公寓相比，我们的剩余寿命很长，客户过渡后再出售相对容易。因为《物权法》明确规定了住宅用地，到期后自动续期。相反，并没有明确规定要按照法律法规来处理。

6.租金:根据高峰河里舍附近的市场情况，一个房间的平均装修可以达到4000元左右，而我们配备的是高档品牌床垫和软装，最低租金可以在4500元以上，而且是保租。

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文章来源：laughing168

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