中国商业地产行业年度发展报告发布美克洞学馆获评年度行业十大热点

近日，全国房地产商会商业地产工作委员会在北京发布了《2021/2022年度中国商业地产行业发展报告》。其中，柯美之家(600337)子公司柯美窑洞学校的开业，被授予2021年中国商业地产行业十大热点之一，成为“存量更新趋于不规范、不可复制以检验原创性”下的代表性事件。

2021年以来，城市开发建设进入下半场，存量更新正在为城市赋能新活力。随着城市更新的深入，市场上的存量业务呈现出“规模小型化”、“形式多样化”的不规范特征。因此，对商业地产开发商的原创内容能力提出更高的要求，深入挖掘商业空间的本土文化，打造赋有创新理念的商业场景，是项目获取和运营成功的关键因素。同时，多元化的商业创新有利于提升城市空间品质和品位，形成丰富多样的商业生态。

2021年3月，北京美科东书院正式开学。美克东书院作为一个新的零售艺术空间，是美克东家居对新零售、新消费体验的全新探索。美克东书院以个性化、创意性颠覆传统家居零售模式，将历史文化元素与商业相结合，引入餐饮、文化休闲业态，实现场景与用户的深度链接，为消费者带来身临其境、场景化的消费体验。正如美科东书院创始人冯东明先生所说，美科东书院既能以现代设计的创意回归自然，又能满足人们对空间和个性化的追求。

如今，美科东书院已成为北京网络名人的热门地标，吸引大量用户主动打卡纪念，不断为企业品牌创造流量，不断提升企业品牌知名度和渗透率。

值得一提的是，本次活动的评判方中华全国房地产商会商业地产工作委员会，是以中华全国工商联为首的全国性商业地产专业组织。连续多年组织年度热点评选，在权威性和专业性方面得到了业界的广泛认可。报告发布后，引起了业界的广泛关注。美克东书院的入选，是市场对其新零售商业模式的肯定。

作为房地产的下游产业，家居行业的繁荣与房地产行业息息相关。经过前期长时间的高压调控，近期房地产行业政策频频吹风，监管持续稳定行业发展。要求监管金融机构为房地产行业并购提供金融支持，改善优质房企融资环境，加快清理行业风险。

可以预见，房地产行业作为我国的支柱产业，未来有望随着住房融资的增加而改善。届时，家居板块也有望迎来估值修复的机会，而柯美家居的业绩目标重叠股权激励可能获得新一轮的快速增长。

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文章来源：laughing168

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